近日，泰兴楼市有两个焦点值得关注：1、金九银十泰兴楼市将会如何表现？2、调控政策出台，泰兴房价会不会下跌？
我们先讨论调控政策出台之后，泰兴房价如何走的问题，这也是大家关注的较多的问题。
调控政策能不能带来房价下跌呢？很多人对此很是期待。调控政策往往也是打着降房价的旗号出台的，但结果却并不能尽如人意。
近日，无锡出台了新的调控政策，这让泰兴购房者也看到了“希望”---周边城市出台楼市调控政策了，距离仅几十公里，也许接下来就轮到泰兴了。
然而，凉水很快泼了过来：
一、无锡楼市调控新政策出台之后，首场土拍，土地市场依旧“火热”一片。推出三宗地块，皆以较高的溢价拍出，一宗地块甚至到了“天花板”。说明的问题是什么？说明了当前就算是出台了“严厉”的调控政策，并不能给开发商们积极的参与热情降温，而土地市场不降温，预示着楼市降温难以实现。
二、无锡是二三线城市，泰兴是五六线城市，分城施策的前提下，就算周边很多城市已经出台调控政策（南京、无锡、杭州等），泰兴暂时出台楼市调控政策的机会并不大。
因此，短期内而言，泰兴楼市里并不会出台严厉的调控政策，就算出台了调控政策，根据以往的经验与无锡楼市的表现，也需要“更严厉”才行。
