房地产研究机构近日发表一个观点:未来两三年,房价将会在高位“盘整”。
房价将会维持着“高位”,这并不是泰兴购房者们所期待的,购房者们期待的是楼市降温与房价下跌。
观察近期泰兴房价的走势,仍维持着上升的态势,这是由诸多因素导致的,主要原因是当前的泰兴新房成交量数据较高。
进入到2020年以来,除了2月份的新房数据不佳之外,其它月份表现都不错。特别是3月份,泰兴楼市重启之后,新房成交量迅速恢复与上升,当月成交量数据突破了千套大关!4、5月继续超过了千套,6月份有所回调,7、8月再度回升。
总体而言,2020年泰兴楼市并没有因为疫情受到影响而下降,整体表现好于2019年,月成交量的平均水平也高于2019年。
新房成交量的上升的同时,新房的库存量水平却在持续下降。库存量下降,往往又是推动房价上涨的另一个因素。
楼市环境也较宽松,降息、降准持续出台,这也推动着泰兴房价上涨。
而这些带来房价上涨的因素不出现变化,泰兴房价就暂时难出现下跌。未来两三年,泰兴房价也确实有在高位“盘整”的可能性。