目前，泰兴房价在泰州区域内处在“洼地”的位置上，成交均价低于周边城市的房价（泰州房价、兴化房价与靖江房价）。
房价“洼地”倒不是什么坏事，意味着泰兴购房者可以更轻松买房。虽然当前的泰兴房价水平并不是所有购房者所能承受的，大部分购房者仍认为房价水平过高，但对比起来，泰兴买房者比较“幸福”了。
就区域而言，泰兴GDP数值最居泰州区域首位、人口量仅次限兴化，这些都是房地产行业重要的支撑力量，为何却出现房价的价格“洼地”呢？原因如下：
一、泰兴在售楼盘数量较多，新房库存量较大
目前，泰兴在售楼盘数量仍较多，购房者的选择空间较大，楼盘间的竞争压力也较大，导致开发商不敢轻易涨价。
同时，泰兴新房的库存量水平较大，部分开发商仍面临销售压力，回笼资金仍是难点，甚至仍需要通过加大优惠来提升销售业绩。
二、泰兴购房者心态较理性
2020年，泰兴楼市虽然实现了止跌回稳，但并没有出现大幅升温的情况（周边城市楼市回暖、房价上涨的情况很普遍）。
从成交数据来看，2020年泰兴新房成交数据虽然有所上升，但上升幅度并不大。主要原因就是泰兴购房者的心态较理性，不盲目追风。
三、泰兴土地市场较平稳
楼市的平稳，带来了土地市场的平稳运行，与周边城市楼面价相比，泰兴土地成本相对较低（泰州楼面价水平已经过万/平米；靖江楼面价破8千/平米；兴化楼面价破7千/平米）。
另一㢇，由于土地成本较低，带来新房销售价格处在较低的水平线上。同时，楼市的平稳，意味着接下来泰兴土地市场也会继续保持平稳。
总体而言，2021年泰兴楼市仍会以平稳的姿态发展，并不会出现暴发式上涨的行情，这也就意味着，接下来的泰兴房价水平仍将会以“洼地”的形态发展。
