如何看待2018年泰兴房价走势

　　这个时候的泰兴楼市仍比较热，“金九银十”时分，一年中楼市成交量最大的季节。不过，也有部分购房者在纠结，被一些“楼市专家”的“2018年房价将会暴跌”的预测搞得很是头疼，买不买房呢？虽然专家在房价的问题很少判断“正确”过，但万一这一次专家对了，那么，现在买房不就是很亏？其实，对于2018年泰兴房价走势，我们还是需要从一些理性的角度来做判断。

　　2018年泰兴房价会不会下跌？这个可能性是存在的。连续涨了2年的房价，并且涨幅过大，也确实是需要做一个下跌的调整动作。但是，决定房价走势的，并不是我们的主观臆断，还是需要根据泰兴楼市的基本情况以及未来的楼市政策来做决定。

　　当前的泰兴楼市是非常暖的，暖得有点热了。每个月千套的成交量，预示着每个月都有超过一千个泰兴家庭购买了新房。这个成交量使得当前的楼市走得较“积极”，而这些也正是房价持续上涨的原因所在。

　　2018年购房需求量会不会大幅下降呢？不会。由于本地一百多万的人口量，未来还会有更多的农村人进城、年轻人购置婚房、为小孩子购房学区房以及改善型购房。大量的购房需求量仍存在，并且相信2018年的成交量也会不错。

　　有了购房需求量及成交量的支撑，泰兴房价就没有大幅下跌的风险了。

　　另外，楼市政策面的走向也会以“稳定楼市”为主。虽然当前泰兴房贷政策出现了调整，这个调整会逐步深入的影响到楼市及房价。但是，由于泰兴楼市是四线城市，因此，我们认为除非楼市大幅升温，不然不会再出台新的重磅级调控政策了。而当前的调控政策只能起到“抑制”楼市以及给“降温”的效果，在一定程度上将会导致成交量下降、房价下跌，但是，影响力不够大。

　　同时，我们也注意到，当前的货币政策仍处于较紧的状态，这种情况还将持续下去。但是，货币政策进一步收紧的空间不存在，有放松的可能，但不会大幅宽松。因此，就货币政策而言，对房价的影响较中性。

　　综合起来，2018年的泰兴房价的走势以保持“稳定”为主，不会出现较大幅度的涨跌。至于一些专家忽悠的暴跌，根本没有实现的可能，当然，当前的泰兴房价也已经不再具备进一步暴涨的动能了。