近期，其它城市的楼市表现得风起云涌，暗流涌动，又是调控政策，又是“房荒”的，时不是还要闹点“抢房”的情况。然而，泰兴楼市却是波澜不惊，表现得很平稳。根据7月份的数据情况，无论是泰兴新建商品房的成交量还或者是新楼盘的房价，都与6月份相持平，没有出现大的波动，延续了前期的“稳定”的表现。
先来看一下成交量的情况：7月份，泰兴新建商品房依然保持着月成交一千多套的局面。成交量数据的稳定，说明楼市的基本面也依然保持着稳定。没有过热，同样也没有低迷的情况。
再来看房价方面：7月份，泰兴楼盘的销售价格也没有出现大幅波动的情况，各在售楼盘也没有大幅调价的动作。同样，“平稳”是当前房价的表现形式。
总体来看，当前泰兴楼市的参与者们以“平和”为主。购房者的情绪没有表现过于积极，也没有表现过于淡定，刚需型购房者们选房、看房仍是首要工作，遇到合适的楼盘就会下手购买。部分有意向投资房产的人群，也在观察与等待，遇到合适的楼盘或者时机，同样会参与。开发商们也已经调整好心态，应对当前楼市的新局面：不再是一味想着上调价格或者惜售，在楼市政策面越来越收紧的局面之下，首要的工作是加快去化，回笼资金。
泰兴楼盘的供应量与购房需求量也相对“平衡”，可售楼盘的数量并不少，购房需求量也不低。
接下来的泰兴楼市会怎么走呢？短时间内，“平稳”的状态不会改变。预计下半年的泰兴楼市的成交量都会保持着当前的水平。同时，房价也不会有大涨或者大跌的可能。
二手房方面。由于新房市场的管控更严格，导致泰兴二手房市场要比新房市场更活跃。体现在房价方面，部分次新小区的价格涨幅较大，特别是那些拥有好学区的小区，二手房报价非常的“不理性”。
接下来，政策面对泰兴楼市的影响是双方面的。降准会带来一定的刺激作用，这个刺激作用可以保障楼市不会崩盘；另一方面，房贷利率上浮等政策，又在抑制着房价的过快上涨。两者之间的综合作用之下，我们相信：下半年泰兴楼市仍会以“平稳”的姿态持续下去，对于泰兴购房者来说，也可以继续用平和的心态面对。
