以房养老算不算一个创新？绝对算的。人口老龄化问题越来越严重，一对夫妻将来要照顾四个或者更多的长辈，还有孩子，压力可想而知。如何化解压力？将房产的价值体现出来。因此，推出了新型的“以房养老”保险，并且做为重点项目宣传、推广。未来，部分泰兴市场也有可能会接触到这个“以房养老”。
以房养老保险推出来已经有不少时间了，效果怎么样呢？根据数据统计：从2013年推出，到2014年试点，再到2018年的6月份，一共为98个家庭、139名老人完成承保手续。为什么会出现这样的情况？专家给我们的答案是：中国人注重养儿防老，还没适应以房养老。
这一次专家算是在谱上，但并没有说出问题的实质。以房养老不受欢迎，主要存在两个问题：
一、房产是中国人最宝贵的财产，不到万不得已，没人会去以房养老。要知道，现在的一套房产对普通家庭来说，可能是所有的财富的体现。很多人拿出的是全部的积蓄付首付，二三十年的青春还贷。等贷款还完了，人也老了，再将自己千辛万苦才最终属于自己的房产给保险公司做“以房养老”？感情上接受不了。更何况，自己的子女也是要住的。除非是那些无子女或者子女实在是伤透了父母的心的家庭。
二、不划算。保险公司是需要获利赢利的公司，不是慈善机构。因此，保险公司首要的目标是实现赢利。保险公司给房产是按估值来做核算，什么是估值？是市场价值再打个折。也就是说，价值100万的房子，到保险公司那，只能有70万左右的估值。然后，再按这70万左右来核算养老保险金额。给付标准是多少？3千块多一个月。价值100万的房子，一个月只能获利三四千的保险费收入，并且，这套房子已经是属于保险公司的了。而如果将这套房子用于出租，租金差不多也是两三千块一个月，这套房子还属于你，只是，你没地方住了。
三、以房养老是按现行的标准给房产估值，养老保险金也将是固定的。而如果房子升值了，已经与投保人无关了。也就是说，未来房产从100万升值到200万，保险金仍是那么多。但是，不要忘了货币存在贬值的可能，到时候，还要承受货币贬值带来的购买力下降的问题。
因此，不难理解，以房养老受不到追捧就很正常了。如何解决这个问题呢？专家给出的答案是：要做到服务的精细化、提高可信度等等。然而，这些都不是重点，重点是解决人们购房压力太沉重与以房养老不划算的问题。
所以，以房养老短期内在泰兴是难以有好的推广效果的。
