常泰过江通道即将启动 泰兴楼市会有何影响？

泰兴人最关注的过江通道---常泰过江通道进展迅速。据相关消息：过江通道工程的临时栈桥及水上施工平台等配套工程的设计施工及监理项目，将于2018年10月1日开工，因此，常泰过江通道项目工程启动在即。

常泰过江通道为公铁两用过江通道。项目位于泰州大桥与江阴大桥之间，分别距离泰州大桥约32公里，距离江阴大桥约27公里。工程范围大致为南至江宜高速公路，北至宁通高速公路。常泰过江通道拟采用6车道高速公路+两线铁路+4车道普通公路桥梁合建方案。公路接线泰兴侧接宁通高速，起点位置设置在泰兴东互通与广陵枢纽之间，常州侧由过江通道向南接入江宜高速，终点位置设置在安家互通处。线路全长约37公里。高速公路全线按双向6车道设计。 城际铁路仅建跨江段，按双线设计，长度约5323米。 普通公路按双向4车道设计，过江后就近接入周边路网，常州侧接线长约1360米，泰兴侧接线长约2275米。在此前的环评公示中，该工程计划工期为2019年6月至2024年6月。

 可以相信：常泰过江通道落成之后，将会带动泰兴全方位的发展。交通的便利，泰兴将进一步发展沿江经济带，推动城市南扩，全面融入苏南经济圈。

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那么，这些会对泰兴楼市及泰兴房价带来什么影响呢？

 首先，从经济发展的角度考虑：经济的发展与楼市的发展是相辅相成的。楼市的发展带动了经济的发展；同时，经济发展也将促进房地产行业进一步发展。因此，这对泰兴楼市是一个重大的利好因素。

另外，泰兴交通环境好了，企业数量增加，加上经济的走强，会带动外来人口的流入。人口量的增加，也将会在增加购房需求。这对泰兴楼市来说，是另一重利好因素。

当然，仅仅从过江通道的角度来说，对泰兴楼市是利好的。但决定楼市发展与房价走势的仍有很多其它因素，比如货币环境、调控政策等等，影响力可能会更大。特别是当前的货币环境稍放松，是泰兴房价持续上涨的主要原因。但是，未来将会出台的房地产税，可能会带来泰兴楼市的大调整以及房价的降温，这些是更值得我们关注的方面。

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