房地产长效机制对泰兴楼市的影响

　　房地产长效机制已经不仅仅是口号，正在逐步推进，未来会在泰兴楼市全面落实。房地产长效机制对楼市的影响，会成为泰兴开发商最关心的问题。

　　首先，我们应如何看待房地产长效机制？近几年的楼市风波不断，主要原因也正是楼市政策面虽然频繁出台，但对楼市的调控效果总是不尽如意。因此，有必要出台所谓的房地产长效机制，促进楼市长期稳定的发展。就这一点而言，我们对这个该抱支持的态度。

　　我们也相信房地产长效机制出台之后，会对泰兴楼市产生深远的影响，有利于这个行业的长期、稳定、健康、合理的发展。特别是近十多年的泰兴楼市，大部分时间都处于不淡定及疯狂的阶段，促进这个行业理性的口号喊了十多年，到了该真正实现的时候了。

　　房地产长效机制会包括哪些方面的政策呢？最先要考虑进去的就是房地产税。

　　房地产税的问题我们已经聊过，这个新增加的税种对楼市的影响较深刻，也可以做为一种“房地产长效机制”来使用。

　　在调节楼市冷暖、房价的涨跌方面，我们相信，房地产税是可以发挥出积极的作用的。房地产税是可通过税率及征收范围来调控楼市的购房需求，特别是在抑制投资型购房方面，会发挥出该有的作用。

　　同时，我们也要认清房地产行业的位置，未来将会支柱产业的地位会逐步弱化，“长效机制”就有了发挥的舞台。对于房地产行业的参与者，需要有正确的认识与掌控能力。