调控政策为何没带来房价暴跌

　　不少泰兴人对调控政策寄托了很大的希望，买不起房的泰兴人依然存在，也只有等房价暴跌，才可能有转机。那么，类似于苏州、南京的调控政策已经出台了一个月，为何仅仅影响了成交量，而并没有导致房价暴跌呢？

　　调控政策的主导方向是通过限购及提高门槛，把购买多套房及炒房客们排除在购房门槛之外，也就是让那些想买房来投资或者投机的人，失去购买房产的机会。因此，调控政策出台之后，影响最直接的就是成交量。

　　至于房价方面，根据数据统计，也是有作用的。这个作用体现是让暴涨的房价平温柔了，涨幅没有那么大了。

　　同时，由于成交量受影响，未来也将会逐步深入的影响到房价趋势。我们要明白，调控政策的目的就是为了调控房价，不达到这个目标，是不会停止的。因此，如果未来的房价仍出现暴涨的情况，可以加码政策。

　　当然，暴涨是调控政策出台的原因，控制涨幅是目标。而买不起房的泰兴人希望的房价暴跌，其实也并不是初衷，因为，我们看到一个词“降温”，仔细体会一下，你就会明白。