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泰兴房产投资回报率的讨论

发布时间:2017-07-09 16:55 来源:泰兴房产网
  对于投资,我们首先要考虑到投资风险以及回报率的问题。当前的泰兴房产投资仍吸引着不少人的目光,近一两年的房价暴涨,让前期的购房者又收获了不菲的投资回报,也成为一些投资者有想法继续投资房产的依据。那么,接下来的泰兴房产投资的价值如何?回报率又会如何呢?

  根据当前的楼市行情来判断,泰兴楼市仍存在一定幅度的上升空间,也就是说,已经存在的“核心”区域的楼盘价格仍可能会上涨,泰兴房价整体水平也有继续上升的空间,楼市仍是一首美丽的风景线,房产投资仍会吸引不少人的参与。

  但是,我们需要明白,随着泰兴房价进入到一个新的平台之后,就意味着继续上涨的空间将会大幅缩小。同时,近两年的暴涨之后,再暴涨的能量已经枯竭,未来的房价更多的体现为惯性的上涨,幅度与速度较前期相比,都会大幅下降。

  所以,我们这个时候再选择投资房产,肯定不能用前期暴涨后的收益率来做参考,未来的房价涨幅会是小幅且平稳的,回报率会比较低。

  同时,房贷利率未来会处于上升的通道之中,如果是通过银行的房贷来购房,那么去除掉房贷利息支出之后,我们得到的房产投资的回报率会再进一步下跌。加上房地产税将要推出,可能会增加一部分的投资成本,这个时候,该不该投资房产,真的成为我们需要认真衡量的一个重要议题。
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