投资泰兴房产的几个问题

　　2017年度，泰兴房价再次出现较高幅度的上升，这种情况之下，有了投资房产念头的人也在增加。房产投资一直是重要的投资方式，那么，我们现在投资泰兴房产存在着几个问题，需要我们慎重考虑。

　　一、泰兴房价还会涨下去吗？

　　对于未来的泰兴房价的走势，我们仍可以存有上涨的预期。没错，泰兴房价还会再涨，只是涨多少、涨多久才是问题。

　　当然，由于近两年的房价涨幅过高，持续大幅上涨的动能正在逐步减弱。同时，随着泰兴购房需求量不断下降，除了货币贬值的因素在支撑房价的上涨，其它的条件都将逐步减弱。

　　因此，泰兴房价继续上涨的周期与空间都是有限的，未来也将会迎来一个调整行情，这正是我们投资房产最先要考虑到的问题。

　　二、房地产税的问题

　　房地产税已经越来越近，未来必然会在泰兴楼市开征。房地产税对房产投资的影响最大，带来的是每年需要支出的一笔税费。因此，我们现在投资房产需要考虑到房地产税的问题。

　　三、二手房交易政策

　　目前，泰兴二手房交易的政策比较宽松，超过2年就可以免营业税。由于营业税的税率较高，成本较大，是不少人投资房产很忌讳的事情。未来，二年免营业税的政策会不会发生改变，转变为5年是需要我们考虑的。

　　总之，投资房产的风险是存在，这些都需要我们认识到，同时，也需要降低投资回报预期，不要再有暴富的思维。