上半年土地市场火热 多城市土拍收金超千亿

上半年，泰兴土地市场表现较平静，但国内很多城市的土地市场却很热。

上半年全国300城市土地出让金额达2.37万亿元，同比增长3%，且一二线城市和部分强三线城市仍是房企们竞逐的重要阵地。

市场分析人士认为，土地市场上半年如火如荼的背后，是各地加速优质地块的供应和相对宽松的信贷环境的共同作用。下半年，全国房地产投资增速依然存在上升空间，部分热门城市或出现土拍小高峰，但“稳”这一基调不会改变。

疫情“黑天鹅”的影响之下，土地市场依旧交出了一份亮眼的半年成绩单。

数据显示，上半年50大城市卖地2.29万亿元，同比上涨17.3%；上半年全国300城市土地出让金额达2.37万亿元，同比增长3%。

上半年，土地市场呈现出先抑后扬、逐步回暖的趋势。受到春节假期、新冠肺炎疫情等因素影响，房企在1-3月谨慎拿地。4月起，疫情得到有效控制之后市场即逐步复苏，房企们在一季度被抑制的纳储需求也得以释放，拿地力度显著回升，达到近半年最高点；5月略有回调后，6月又有所回升。TOP100企业上半年拿地总额1.5万亿元，拿地规模与去年同期基本持平，TOP100门槛值升至40亿元，环比增长21.2%。

整体来看，上半年房企向高潜力城市回归的趋势更为明显，延续了在一二线城市和部分强三线城市加强拿地的趋势。