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物价持续上涨 泰兴房价还能降温吗?

发布时间:2018-09-26 19:10 来源:泰兴房产网
一直以来,物价水平与房价的涨跌存在着较高的关联度。往往伴随着物价的上涨的过程中,也会给房价带来上涨的推动力。如果物价涨幅出现较大的局面,房价也会有较大的涨幅。因此,我们关注房价的时候,也需要关注物价水平。

物价持续上涨 泰兴房价还能降温吗?

近期,泰兴的物价水平出现了明显的上升。比如食品的价格,大家进入超市或者菜市场,会发现近期蔬菜的价格涨幅较大。其它方面,很多生活用品,包括油价等涨幅,也非常明显。

同时,物价上涨能从数据中得到体现。近几个月的CPI数据都已经超过了2,这也证明了我们的物价水平已经处于整体上升的局面。

物价上涨,对接下来的泰兴房价的走势会带来什么样的影响呢?对于这个问题,我们需要先了解物价上涨为何能影响到房价水平。

对于房价来说,构成的成本中,自然也包括了钢筋水泥等基本的建筑材料,还包括了人工成本等。物价上涨,会带动这些方面的成本上升,本身会提升房价水平。

另外,物价大幅上涨,会引来人们对通货膨胀的担忧,而如果通货膨胀的局面出现,大家又得为资产的保值需要做投资。对于普通的泰兴家庭来说,投资房产往往会是最直接也是最简单的选择。

如果投资购房的人群出现了上升,那么,推动泰兴房价的上涨是没有悬念的事情。现实的情况是:我们的货币不断的出现注水的情况,持续的“定向降准”带来了货币流通量的增加,也使得通货膨胀产生的环境较完善。因此,如果未来的物价水平继续出现大幅上涨的情况,我们将会发现更多的人会有投资房产的念头。

现实局面之下,促进房价降温是楼市基本的主题。因此,保障泰兴房价平稳发展,避免继续上涨是楼市调控的核心方向。为了实现这样的目标,出台与加码了大量的调控政策。未来,泰兴楼市的环境仍会继续收紧,这会对抑制泰兴房价上涨起到积极的作用。

同时,打击非理性的炒房也是一个重要的方面。减少炒房客的参与,房价的上涨也会减少一个支撑力量。

因此,物价的上涨,对房价的降温是不利的。但是,现实的环境之下,我们无法避免会因为货币流通量增加以及原油类的基础材料价格的上涨带来的物价整体水平的上升,房价会有不淡定的环境。接下来,我们只能通过加大政策面的调控,避免房价出现涨幅过大的情况的发生,最终逐步实现泰兴房价加归合理。

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